日本经济学家认为，中国如今高速发展的经济就像世界小姐那样有吸引力，但中国政府应该考虑，再过五年到十年后中国是否还会继续有吸引力？他建议，中国乘现在的机会，为过热的房地产市场降温，改善国民的社会福利。
香港《商报》报道说，日本学者大前研一最近在中国深圳参加“中欧─成为2011创新中国高峰论坛”期间表示，中国经济目前吸引力大，投资机会和各种建议纷至沓来，所有国家都想跟中国结亲。不过，当中国经济不再具有目前的吸引力时，情势还会跟现在一样吗？他指出，企业经营的道理是，只有产品的专业性领先全世界，才能赚到更多的钱，并持续获利。就中国企业国际化问题，日本学者大前研一建议，中国“不要太急躁”，因为成为世界品牌需要漫长的时间和付出巨大的努力，“30年的路不可能用5年走完。”在谈到中国政府提出将推行居民“收入倍增”计划时，这位日本学者指出，人为的将国民收入增加一倍是错误的，因为国民收入取决于生产力的改善，不应由政府操控。中国计划增加国民收入是政治宣传，将会导致企业迁移国外。只有改善生产力和实现创新，才能提高边际利润，为工人加薪。
美国印第安那州博尔大学的经济学教授郑竹园博士表示，他同意日本经济学家大前研一有关中国经济的看法：
“我同意大前研一的讲话，我也看到那篇东西。现在这几年大陆拼命建房子，高楼大厦。现在有多半房子是空的，人们投机买卖，没人住。所以现在的地方债务很多，因为很多人到银行贷款，将房子顺便高价卖出。但是有能力买房的人并不多。所以现在有很多的空屋，这是不合理的现象；第二点就是最近通货膨胀得厉害，大陆的猪肉这些东西在过去一年涨了50%。通货膨胀涨，工资就要涨，你工资不涨的话，人家怎么过活？工资涨得太高，那么人们会觉得在中国制造就没有什么好处了，可能搬出去。国际公司本来因为中国的工作很低，工资不停提高的话，大公司可能还在，中小企业可能就外移了。”
日本学者大前研一还指出，对中国经济未来走势构成最大威胁是将房地产的泡沫。目前中国约有八千万套用于投机的空房，对未来经济走势构成极大威胁。中国民众支付的房价达到年收入的八十倍，这在各国经济史上都没有先例，也违背经济学原理。房价正常值应该是普通受薪阶层年收入十到十五倍，如果房价一直上涨，越来越多的人将永远买不起房子。而当买不起房子的人越来越多，而只有少数投机者能获益时，社会贫富差距也就会不断扩大，“那就不再是经济问题，而是社会问题了。” 他还以日本为例指出，日本房地产在1989年达到泡沫高峰，槓杆比率大约是十五倍，随后泡沫破裂，日本因此经历“失落的十年”。2008年美国次级房贷危机爆发，也是因为房地产市场过度的槓杆率；中国也可能很快就会遭遇相似的经历。
旅美中国学者程晓农也认为，中国的房地产市场多年来过热，对中国经济发展前景有危险：
“房地产市场开始大幅度的滑坡，滑坡的意思主要是房地产的购买者大幅度地减少，其次供过于求的现象越来越严重。大量的房子卖不掉，这个情况会导致房地产价格的下跌。而房地产价格的下跌导致房地产公司无利可图，甚至严重亏损，最后会导致整个房地产市场和一部分房地产公司破产，银行出现大量的坏账。但中国的整体经济的影响主要是房地产业人是中国经济的支柱之一。中国经济一个是国内的房地产业；一个是出口。这两大支柱纷纷地陷入困境，它势必会造成中国经济的增长速度下滑，以及经济进一步的困难。失业率会上升，经济会萧条，税收大量减少，银行出现大量坏账。”
为解决中国房价过高的问题，中国政府于今年1月26号公布了控制房价上涨过快的新措施，包括要求贷款购买第二套住房的家庭首付款比例不得低于60%，这比先前50%的首付款要求增加了一成。中国人民银行公布的一份报告说，中国的银行和其他金融机构向房地产市场投入的贷款在2010年期间新增了2.02万亿元人民币。有分析人士指出，中国的经济增长在很大程度上依然是靠房地产开发投资，这对中国经济的稳定发展构成的严重的危性。
以上是自由亚洲电台记者希望的采访报道。
[通吃 http://like-chilli.blogspot.com]
没有评论:
发表评论